星海湾华庭以底价拿下江海下沙“三旧”地块
折合楼面价约4100元/平方米

来源:江门日报  发表时间:2020-10-15 07:01   

江海下沙“三旧”地块实景图。

江海下沙“三旧”地块实景图。

江门日报讯 (文/图 记者/李银换) 10月13日,星海湾摘下江海区河南下沙2号地段,江南路东侧的地块[挂牌编号为JCR2020-134(江海12)],以5162万元底价成交,折合楼面价约4100元/平方米,该地块属“三旧”改造项目。

据悉,该地块需按《江海区河南下沙2号地段“三旧”改造地块三规划条件》的要求建设。其中,规划用地面积6416平方米(9.62亩),建设用地面积4663平方米(6.99亩),容积率:1.0—2.7。

记者了解到,本次土拍只有江门市志力贸易有限公司参与了报价/竞价,最终以底价成交。据悉,江门市志力贸易有限公司是星海湾华庭的开发商,该地块正是位于星海湾华庭的旁边。

记者走访获悉,早在2015年,星海湾华庭首次开盘,推出建筑面积约83—113平方米户型,均价6000元/平方米。时隔5年,据二手房网站数据显示,星海湾华庭二手房交易均价约11539元/平方米,其价格翻了近一倍。而在周边目前在售的一手楼盘项目有东汇城,洋房毛坯均价约9500元/平方米,公寓产品均价约7500元/平方米。

星海湾华庭相关负责人表示,此次土拍拿下的地块与星海湾华庭已建成并交付使用的11幢住宅在同一红线范围内,摘得此地块旨在完善星海湾华庭项目的整体性,给业主一个更安全、更舒适的生活环境。另外,今后将利用釜山公园和建设中的下沙公园“双公园”配套,延续星海湾华庭现有的高端品质形象。

(责任编辑: 王雪晴 二审:王雪晴 三审:徐铃静 )
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