4月住宅网签512套 环比增长30.6%同比增长3.9%

来源:江门日报  发表时间:2020-05-26 08:57   

江门日报讯 (记者/周晓营) 复工复产以来,进入4月,恩平楼市有逐渐回暖之势。4月,恩平市新增预售项目5个,分别是泉林黄金小镇、锦江帝景、翡翠华府、江南富湾、锦江国际新城御峰,新增预售面积6.24万平方米,其中住宅新增6.24万平方米、551套。

截至4月底,恩平市待售的商品住宅共约12900套,环比持平,同比增加78.7%。按近一年的消化速度计算,商品房库存消化周期为18.9个月,比上个消化周期减少0.2个月,比去年同期增加5.2个月。

4月,恩平市新建商品房网签面积5.75万平方米,其中住宅面积5.56万平方米,环比增长28.1%,同比减少0.4%;住宅网签套数512套,环比增长30.6%,同比增长3.9%。商品住宅成交量环比稳中略升,成交区域仍以恩城中心城区为主,户均成交面积108.6平方米,成交户型以中小型为主,144平方米以内的户型占成交总量的95%。

此外,恩平市新建商品房成交量较上月略增,但低于去年同期,10个可比重点楼盘的成交均价中,2家上涨,6家下跌,2家持平。

业内人士分析,虽然销售数据有复苏迹象,但整体市场仍难言明朗。新开盘项目去化率持续走低,再叠加新房高库存的分流影响,市场不存在快速升温的基础,回暖难以大面积跟进。

(责任编辑: 吴惠英  二审:王雪晴  三审:徐铃静 )
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